Обсяги житлового будівництва в Україні у 2013 році зросли

Житлове будівництво в Україні у 2013 році демонструвало позитивну динаміку — зростання за підсумками року становило 6,6%. Так, торік  в експлуатацію було введено понад 11 млн. кв. м житла. Для порівняння, в 2012 році спостерігалося скорочення обсягів будівництва на 7,6%.

Серед основних стимулюючих факторів розвитку житлового будівництва експерти відзначають удосконалення дозвільно-погоджувальних процедур у будівництві та успішну адаптацію регуляторної політики до європейських стандартів.

Ще одним важливим чинником поліпшення ситуації стало активне застосування схем прямих продажів житла від забудовника до споживача із застосуванням механізму розстрочки. Експерти пояснюють, що ця схема є більш вигідною для споживачів, ніж залучення кредитних коштів. Водночас стабільні фінансові надходження дозволяють будівельним компаніям реалізовувати нові проекти. Крім того, позитивно вплинуло на ситуацію зростання попиту серед населення на квартири невеликого метражу.

Експерти також вказують, що вагомим стимулом для будівельної галузі стала реалізація державних програм з будівництва доступного житла. За даними Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України в рамках Програми зменшення вартості іпотечних кредитів для забезпечення житлом громадян , які потребують поліпшення житлових умов, з 2012 року кількість наданих кредитів становить 3211, а загальна їх вартість — 747,4 млн. грн. У рамках програми було побудовано 531 житловий об’єкт, або 21 869 квартир. У 2013 році укладено 1978 договорів на загальну суму 462,1 млн. грн.

У рамках Програми державної підтримки будівництва доступного житла торік укладено 876 договорів вартістю 96,4 млн. грн. Також 420 пільгових іпотечних кредитів на загальну суму 143,7 млн. грн. було надано за Програмою забезпечення молоді житлом на 2013-2017 рр.

Чималу підтримку отримало й українське село. Так, за 2013 рік за Програмою розвитку українського села до 2015 року було надано 1338 кредитів на будівництво житла. На ці кошти було побудовано 757 будинків загальною площею 71,51 тис. кв. м.

Загалом, за результатами 2013 року 6742 українські сім’ї придбали житло за підтримки держави.

Експерти також зазначають, що зростання обсягів житлового будівництва стимулювало суміжні галузі, що позитивно вплинуло на збільшення попиту на будматеріали. Наприклад, вітчизняні підприємства збільшили виробництво бетонних блоків, цегли та бетону для будівництва на 4,6%.

Джерело – Інформаційно-аналітичний бюлетень КМУ