З Ужгорода «впала» «Корона»

Із вівторка інформаційний простір кипить повідомленнями про те, що Ужгородська мерія потай продала за копійки архітектурний комплекс «Корона», що в історичному центрі Ужгорода. Чому місцева влада не оголосила про конкурс, на який винесли один із найдорожчих об’єктів міста, як узагалі вона могла виставляти на продаж майно, яке два тижні тому арештувала Державна виконавча служба області, та що тепер світить ужгородській «Короні», відповідав "Замку" директор Департаменту міського господарства Олексій Касперов.

– По-перше, хотів би уточнити, що це був не аукціон, а конкурс, визначений сесією міської ради. Відповідно до законодавства, ми оголосили конкурс з умовами, які затвердила своїм рішенням сесія міської ради. Тоді ж і була створена конкурсна комісія, до якої увійшли депутати міської ради, а також представники департаменту міського господарства. Комісія визначила умови продажу, було проведено незалежну експертну оцінку об’єкта, ціна визначена у  8 млн 65 тисяч гривень. Умовами конкурсу так само передбачено, що 100 % вартості, які сплатить до бюджету переможець, буде спрямовано на розвиток інфраструктури міста – площу Театральну. Ще стільки ж вкладуть у реставрацію об’єкта. Тобто загалом ідеться про 16 млн. грн.

По-друге, не розумію, чому ціна була занижена? Чи була попередня оцінка, яка була більша, ніж та, про яку сьогодні говоримо? Думаю, ні. Такої оцінки не було. А все, що було оприлюднене в ЗМІ, не відповідає дійсності.

– Чому ж тоді перед конкурсом про нього не було оголошено в пресі, зокрема в офіційному виданні «Ужгород»? 

– Газета «Ужгород» публікувала. Є підтвердження документальне. Про це писалося у ЗМІ. Так само було визначено й опубліковано конкурсні пропозиції щодо оцінки. Про це дуже багато часу говорилося.  

Ми розуміємо відповідальність. Але закон є, і чітко за ним було виконано процедуру, вважаю, – з усією відповідністю.

– Яка дальша доля ужгородської «Корони»? 

– Основними умовами конкурсу, що буде відбито в договорі купівлі-продажу, є терміни, за які новий власник, враховуючи те, що цей об’єкт під охороною культурної спадщини, повинен виконати обумовлене. По-перше, і це буде зазначено в угоді, протягом двох місяців новий власник має погодити все документально з обласним управлінням охорони об’єктів культурної спадщини, замовити проект реконструкції і реставрації, підкреслюю: йдеться не про ремонт, а реставрацію об’єкта зі збереженням його основного функціоналу, який затверджено рішенням сесії. Тут буде готельно-ресторанний комплекс «Коруна». 

Новий власник має відновити історичний об’єкт, проте, звичайно, під умови сучасного готелю. 

– Хто ж став власником цього об’єкту? 

– Власником є ужгородська фірма ТОВ «Проект Готель Консалтинг ЛТД».

– Олексію Петровичу, поясніть, як міг відбутися конкурс із продажу, якщо наразі виконавчою службою області арештовано міське майно?

– Справді, майно арештоване, але, коли його розблокують, буде підписаний договір купівлі-продажу. 

Є законодавство України, яке регламентує діяльність органів місцевої влади, у тому числі й стосовно приватизації об’єктів. Повторюю: відповідно до законодавства, ми проводимо процедури. Їх кінцевий результат – укладання договору купівлі-продажу. 

* * *

Нагадаємо, спочатку посадовці міської влади казали, що збираються вторгувати за «Корону» від 24 до 46 млн. А закарпатські інтернет-ЗМІ з’ясували на зустрічі журналістів з Олексієм Касперовим, що пам’ятку архітектури місцевого значення продали фірмі, зареєстрованій за 12 днів до конкурсу, відповідне оголошення у міській комунальній газеті вийшло у вівторковому номері, при тому, що газета – суботня, а у столичних часописах його для залучення потужніших інвесторів не публікували «через обмежену фінансову можливість департаменту, який за оголошення сплачує кошти».