Як продаються заставні активи банків?

Перш за все необхідно зрозуміти, що представляють з себе активи банків. Це об’єкти власності, які належать банку та мають певну грошову оцінку. Головними джерелами коштів, що складають банківські активи, є кошти вкладників, власний капітал, емісія облігацій та міжбанківські кредити. Щоб збільшити свої активи, банк проводить різноманітні активні операції. А саме: інвестиційні, кредитувальні, а також інші операції, які складаються з залучення та вкладення власних коштів.

Для банків дуже важливо, щоб їхні активи приносили прибуток. В іншому випадку банк може стати банкрутом. Активи банку складаються з:

• позиків;
• касової готівки;
• цінних паперів;
• інвестицій;
• нерухомості.

Усі вони відображаються в активі банківського бухгалтерського балансу.

Як продають заставне майно банків в Україні?

На початку 2017 року Національним банком разом з Фондом гарантування вкладів фізосіб (ФГВФО) було укладено порядок і спосіб продажу активів тих банків, які стали неплатоспроможними. Заставне майно банків реалізується в Україні за так званою «голландською схемою». Її суть полягяє в тому, що учасники торгів спочатку оголошують максимальну ціну, а потім, зазвичай протягом одного дня, ставки зменшуються, допоки не віднайдеться можливий покупець.

Це перший етап «голландських» торгів. Другий етап починається тоді, коли інші учасники починають піднімати зафіксовану мінімальну ціну з першого етапу. При цьому учасник, який і зафіксував цю ціну, має можливість останнім зробити свою ставку. Ініціатива проведення подібних торгів є досить логічною, адже вона позитивно впливає не тільки на фінансову систему, але й на економіку України. Завдяки такій схемі з’явилася можливість продати активи тих банків, які не могли продати протягом багатьох років.

Головними перевагами «голландських» лотів можна назвати:

• досить швидкий перебіг торгів;
• істотне заощадження грошей, тому що стартова ціна залежить від балансової вартості самих активів;
• потенційні покупці не повинні реєструватися на аукціонні багато разів (як це робилося раніше), очікуючи вдалої ціни;
• підвищується конкуренція між покупцями, а також збільшується рівень попиту, тому що росте можливість отримання прийнятної для покупки ціни.

Підвищення ефективності продажу майна неплатоспроможних банків позитивно впливає на національну економіку та банківський сектор.