Нюансы уплаты налогов при продаже наследственного имущества

Плательщиком налога в 2015 году продана квартира, полученная по наследству от отца в 2013 году. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц и военный сбор?

Согласно п. 172.1 ст. 172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или ее части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельные участки, которые не превышают нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается налогом.

Условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.Таким образом, независимо от срока пребывания в собственности наследственного недвижимого имущества (жилого дома, квартиры или  части, комнаты, садового (дачного) дома, земельного участка, в пределах, не превышает нормы бесплатной передачи), такое имущество не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Кроме того, освобождаются от налогообложения военным сбором доходы, согласно разделу IV Налогового кодекса не включаются в общий налогооблагаемый доход физических лиц (не подлежат налогообложению, облагаются налогом по нулевой ставке).