В Україні оренда житла є масовим явищем, але далеко не всі власники декларують свої доходи. Законодавство вимагає від кожного орендодавця подавати декларацію та сплачувати податок.
Правила оподаткування та відповідальність
Розмір доходу, що підлягає оподаткуванню, визначається сумою орендної плати, зазначеною в договорі. Однак ця сума не може бути меншою за мінімальний орендний платіж, встановлений місцевими органами самоврядування.
- Якщо орендарем є фізична особа, відповідальність за декларування та сплату податку лягає на орендодавця.
- Якщо орендарем є суб’єкт господарювання (ФОП або юридична особа), саме він відповідає за нарахування та сплату податку до бюджету.
Подати декларацію можна онлайн через застосунок “Дія” або в електронному кабінеті платника податків.
Наслідки за порушення
У Податковій службі нагадують, що за несвоєчасне декларування доходів та несплату податків передбачена фінансова відповідальність у вигляді штрафів, а також адміністративна відповідальність. В Україні оренда житла є масовим явищем, але далеко не всі власники декларують свої доходи. Законодавство вимагає від кожного орендодавця подавати декларацію та сплачувати податок.