Власники земельних паїв на Закарпатті отримують за оренду значно менше, ніж у центральних регіонах України. Якщо в центрі країни орендна плата сягає 8–10 тисяч гривень за гектар, то на Закарпатті вона становить лише 2–3 тисячі.
Основними причинами такої ситуації є:
- роздробленість земельних паїв на дрібні ділянки;
- мінімальна конкуренція за землю;
- низька придатність гірських земель для інтенсивного землеробства.
Закарпатські фермери розраховуються з власниками як грішми (близько 2,5 тис. грн/га), так і натуральною продукцією (зерном, сіном, дровами), що часто є вигіднішим — у грошовому еквіваленті це 3–3,5 тис. грн.
Водночас селяни скаржаться, що орендна плата не змінюється роками, попри вимоги закону щодо її індексації. Наприклад, в «Агро-Лучках» вона залишається на рівні 2750 грн вже понад десять років.
Експерти радять власникам паїв об’єднуватися із сусідами для створення більших масивів, порівнювати пропозиції від різних орендарів та обов’язково прописувати в договорах індексацію.
.