5 факторів, які можуть вплинути на вартість квартири

Всі знають, що безкоштовний сир буває тільки в мишоловці. Але незважаючи на це, щодня з’являється безліч пропозицій купити житло за низькою вартістю. Щоб уникнути неприємностей під час покупки нерухомості, треба знати, що впливає на вартість.

Основні фактори ціноутворення

Тим, хто хоче купити квартиру, буде просто знайти в Ужгороді безліч варіантів різної цінової категорії. Найкращі пропозиції можна зустріти на OLX як від господарів, так і від забудовників: https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/kvartiry/prodazha-kvartir/uzhgorod/. На вартість житла будуть впливати такі фактори:

• рік побудови будинку;
• інфраструктура;
• стан квартири;
• квадратура і поверховість;
• наявність меблів і побутової техніки.

Рік побудови будинку

Найбільш вигідно можна купити квартиру на етапі будівництва. Але потрібно враховувати, що заїхати у своє житло вдасться в кращому разі через рік. Крім того, немає гарантій, що будівництво буде завершено вчасно. Якщо немає можливості чекати, краще розглядати готові квартири в новобудовах або пропозиції на вторинному ринку.

Інфраструктура

Якщо житло перебуває в центрі міста, поруч є супермаркети, поліклініка, дитячі садки і школи, але й нерухомість буде коштувати дорожче. Літнім людям, які перебувають на пенсії, можна купити квартиру на околиці міста. Переплачувати за інфраструктуру в цьому випадку немає необхідності.

Стан квартири

Людям, які планують після покупки робити ремонт, немає сенсу переплачувати. Краще купити квартиру з голими стінами. Житло, в якому є сантехніка і виконаний навіть мінімальний ремонт, буде коштувати дорожче.

Квадратура і поверховість

Вартість нерухомості вираховується за кількістю квадратних метрів. Також квартири на першому та останньому поверхах коштують дешевше. Крім квадратури і поверховості, на вартість житла може вплинути планування. Роздільні кімнати цінуються вище, ніж суміжні.

Наявність меблів та побутової техніки

Часто квартири на вторинному ринку пропонуються з повним комплектуванням. Можна заїжджати і жити одразу після укладення угоди. Це зручно, але коштувати таке житло буде набагато дорожче.