Закарпатцам о взимании арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления заключают договоры аренды земли с плательщиками. Основанием для заключения договора аренды земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, в соответствии со статьей 16 Закона №161, является решение соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления — арендодателя, принятого в порядке, предусмотренном ЗКУ, или по результатам аукциона.
 Форма договора аренды земельного участка утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 3 марта 2004 №220 «Об утверждении Типового договора аренды земли».
Стоит принять во внимание, что в соответствии с налоговым законодательством, в договоре аренды определяются размер и условия внесения арендной платы. Годовая сумма платежа: не может быть менее 3% и не может превышать 12% нормативной денежной оценки земельного участка. Изменение условий договора аренды земли осуществляется по взаимному согласию сторон.
Кроме того, органы местного самоуправления обязаны до 1 февраля подавать контролирующему органу по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены договоры аренды земли на текущий год и информировать соответствующий контролирующий орган о заключении новых, внесении изменений в существующие договоры аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли указанные изменения.