Риэлторам о нюансах сообщение контролирующих органов по заключенных сделок

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику. 
Приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 № 497 утверждена форма Информации субъектов хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) (далее — Информация), подаваемого указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета. 
Налоговый расчет за базовый отчетный (налоговый период), равный календарному кварталу подается в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) квартала (п.п. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 НКУ). 
За нарушение порядка и / или сроков представления указанной информации риэлтор несет ответственность, предусмотренную ст. 119 экз. 1 НКУ. 
Согласно п. 119 экз. 1.2 ст. 119 прим.1 НКУ нарушения субъектом хозяйствования, который осуществляет посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтором), порядка и / или сроков представления информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости, — влечет наложение штрафа в размере 680 грн за каждое такое нарушение. 
Действия, предусмотренные п. 119 экз. 1.2 ст. 119 прим.1, совершенные субъектом, к которому в течение года был применен штраф за такое нарушение, — влекут наложение штрафа в размере 1360 грн за каждое такое нарушение (п. 119 шт. 1.3 ст. 119 прим.1 НКУ). 
Таким образом, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы) независимо от того заключались ли не заключались в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, присылают информацию в налоговые органы по месту своей регистрации.  
ГНС в Закарпатской области