Подписание договора — это ещё не финал оформления права собственности. Завершающий и ключевой этап — государственная регистрация вещных прав в соответствующем реестре, что обеспечивает юридическую определённость.
Согласно закону, государственная регистрация — это официальное признание государством факта приобретения, изменения или прекращения права собственности путём внесения информации в Государственный реестр вещных прав.
Этот реестр — единая информационная система, где обрабатываются и хранятся сведения о зарегистрированных правах и их обременениях. Его ведение регулируется Постановлением №1141 Кабинета Министров.
После внесения данных в реестр заявителю выдается выписка — официальный документ, подтверждающий регистрацию. Такой документ можно получить как в бумажной, так и в электронной форме.
Информация из реестра является открытой, общедоступной и предоставляется на платной основе. Запрос можно сделать через портал «Дія» либо в бумажной форме — через регистратора, ЦНАП или помощника нотариуса.
При необходимости выписка может содержать не только актуальные данные, но и хронологию всех изменений прав и обременений.
Если сведения о недвижимости отсутствуют в реестре или его архивной части, это также будет зафиксировано в документе.