Спрос на торговые площади в Закарпатье бьет рекорды: Ужгород испытывает дефицит.
Рынок торговой недвижимости Закарпатья в 2025 году демонстрирует существенные изменения, которые оказывают значительное влияние на интерес и возможности бизнеса в регионе. По словам генерального директора консалтинговой компании Urban-X Владимира Чекалова, на этом рынке наблюдается несколько ключевых тенденций, которые девелоперам и арендаторам следует учитывать еще на этапе планирования своих проектов.
Одной из основных особенностей рынка в 2025 году острый дефицит качественных торговых площадей. В частности, в Ужгороде спрос на подобные объекты уже вдвое превышает реальное предложение. Это создает классический дисбаланс, когда предприниматели и известные бренды сталкиваются с очень ограниченным выбором локаций для развития своего бизнеса.
В то же время перспективными для инвесторов становятся не только центральные части города. Торгово-развлекательные центры (ТРЦ), расположенные в новых жилых районах, вблизи крупных транспортных узлов или образовательных центров, демонстрируют значительно более высокие показатели посещаемости и конверсии, чем объекты в традиционных центральных локациях. Это свидетельствует об изменении приоритетов потребителей и необходимости адаптации бизнеса к новым условиям.
В целом рынок торговой недвижимости Закарпатья нуждается в гибкости арендных моделей и инновационных подходов в эксплуатации, чтобы удовлетворить растущий спрос и использовать потенциал региона. Об этом информирует AgroReview.