О налоге на недвижимость и зданиях промышленности

В соответствии с положениями Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и / или нежилой недвижимости.

Объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. В нежилой недвижимости выделяют, в частности здания промышленные и склады. Вместе с тем, здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. К зданиям промышленности относятся объекты недвижимости, которые в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного приказом Государственного комитета Украины по стандартизации, метрологии и сертификации от 17.08.2000 № 507, относятся к классу 1251 «Здания промышленные» (подклассы 1251.1-1251.9). База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частиц, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется следующими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект .

Итак, здания промышленности (производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий) не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Ограничений по использованию или неиспользования таких объектов недвижимости НКУ не предусмотрено.

Справка.

Порядок исчисления и уплаты налога на недвижимое имущество, льготы по уплате налога, а также определение объекта налогообложения указаны в статье 266 раздела ХІІ Налогового кодекса Украины.