На западных территориях Украины фиксируется значительный рост цен на покупку и аренду коммерческих помещений. Эта тенденция обусловлена активной релокацией бизнеса с восточных и центральных регионов, а также увеличением численности населения.
Согласно данным DIM.ria и OLX Недвижимость, Закарпатье остается лидером среди западных регионов по средней стоимости объектов для бизнеса.
Ключевые показатели по Закарпатью и Ужгороду:
Средняя стоимость объекта: За год выросла на 3%, достигнув $135 000 (самый высокий показатель на Западе).
Причины роста: Близость к границе, стабильный спрос от локального бизнеса и приток релоцированных компаний.
Цена за кв.м (покупка в Ужгороде): Стартует от $1500 без ремонта, в центре с ремонтом – от $2000. За последний год цена выросла на 30%.
Аренда в Ужгороде: Стоит $10–15 за квадратный метр и остается относительно стабильной.
Ситуация в других регионах:
| Регион | Средняя стоимость объекта (покупка) | Рост цены на аренду (медиана) |
| Закарпатская | $135 000 (самое дорогое) | +30% (до $197) |
| Львовская | $98 000 | Снизилась на 11% (до $165) |
| Ивано-Франковская | $100 000 | +45% (до $212) |
| Черновицкая | $69 000 | +7% (до $188) |
Тенденции рынка:
Наибольший рост: Фиксируется в Ровенской и Ивано-Франковской областях, где спрос растет благодаря туристическим и промышленным районам.
Самая дорогая аренда: Медианная цена аренды полноценного объекта самая высокая в Ивано-Франковской области ($212) и Черновицкой области ($188), а также на Закарпатье ($197).
Прогноз: В ближайшие месяцы Закарпатская и Львовская области, вероятно, будут удерживать текущие цены или продолжат рост. В других регионах цены могут стать более стабильными или даже снизиться.