Продолжается работа по упрощению разрешительных процедур в строительстве

В 2013 году Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства проведена системная работа по совершенствованию действующего законодательства в сфере градостроительства, в частности в разделе упрощения разрешительной системы. 

Например, согласно новым правилам регистрации недвижимости, которые вступят в силу 12 февраля 2014 года, сократится перечень документов, которые необходимо предоставлять для регистрации новостройки. 

Эксперты объясняют, что отныне, согласно новому порядку, инвесторам надо будет обращаться за регистрацией имущества со значительно меньшим пакетом документов. Если раньше владельцу квартиры, как инвестору жилищного строительства, нужно было принести полный пакет документов на весь дом и потом уже только на свою квартиру, то теперь весь пакет документов будет предоставлять застройщик. Владелец же должен будет подтверждать право собственности только на конкретную недвижимость.

Кроме того, в прошлом году силами Минрегиона разработан и внесен на рассмотрение Верховной Рады проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности» (рег. номер 2285 от 11.06.2013 г.). 

По словам разработчиков, главной целью законопроекта является нормативное урегулирование вопросов упрощения разрешительной системы в сфере строительства. В частности, документом предусмотрено сокращение срока выдачи технических условий с 15 рабочих дней (или 30 рабочих дней в случае необходимости проведения согласования на пользование магистральными инженерными сетями) до 10 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления. Также определены права заказчика строительства на применение автономных систем инженерного обеспечения независимо от наличия на соответствующей территории магистральных или других инженерных сетей.

Как отмечают эксперты, принятие закона позволит усовершенствовать процедуру подачи декларации о выполнении подготовительных и строительных работ и приведения ее в соответствие с Законом Украины «Об административных услугах». Кроме того, данный законопроект определяет права заказчика строительства на обжалование в суде решения об отказе в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Источник — Информационно-аналитический бюллетень КМУ