Кто и где получил землю в Ужгороде

Одним из ресурсов, ради которого каждый мэр хочет быть на своем посту, а депутат — членом соответствующей комиссии, является земля. Контролировать — кто и где в городе получает наделы, — занятие интересное. Чуть ли не на каждом заседании избранники одним дают землю, другим — отказывают.

На последнем заседании 2013 года — в день Николая, — большинство карт ужгородских депутатов также раскошелились на земельные наделы. Кто и где получил землю в областном центре?

МАФам – быть!

Сразу первый " земельный " вопрос на заседании 19 декабря прошел с "недоразумением" — сначала проект решения не попал в повестку дня из-за нехватки голосов . Впрочем мэр Виктор Погорелов объяснил : депутаты не сориентировались и поставил вопрос повторно . Речь идет о решении № 1167 , согласно которому небольшие клочки земли регистрируются по департаментом городского хозяйства . Один  из адресов — ул . Белинского 13в. Здесь , по нашей информации , речь идет о территории под уже возведенным  скандальным МАФом  под окнами пятиэтажки возле рынка "Белочка" .

Интересно, что прокуратура Ужгорода в суде отменила разрешение предоставить этот участок под МАФ . А новое решение совета , значит, новый способ "легализовать" уже возведенную постройку . 37 карточек депутатов проголосовали "за". На этом же заседании большинство карточек проголосовали и за решение № 1170 , согласно которому 22 кв. м на Белинского 13в снова , несмотря  на протест правоохранителей , могут попасть в собственность частного лица на правах сервитута  . 

Согласно этому же решению горсовета , на пл . Петефи может также "вырасти " МАФ на 16 кв. г.

Согласно решению № 1168 частному лицу выделяется 10 кв. м "для строительства и обслуживания зданий торговли" на Минайской , 9 . Удивляет оперативность чиновников , готовивших этот вопрос , поскольку уже в решении № 1171 этого же заседания говорится — этот участок разрешается оценивать для ее последующей продажи в частную собственность . Территория ( кадастровый номер 2110100000:19:001:0074 ) находится вплотную к многоэтажному дому — очевидно , она будет входом в помещение на первый этаж.

В решении № 1169 есть пункт 1.35 , согласно которому 130 кв. м " для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки " могут быть выделены под носом у мэрии — на пл . Почтовой , 4а . Теперь претенденту — ООО «БИ энд Ю групп » — надо сделать проект землеустройства , а дальше можно взять участок в аренду. Это же решение совета позволяет разрабатывать проект землеустройства , среди прочего , по адресам — ул . Галана 2а , пр. Свободы , 45 , пр. Свободы , 29 , ул . Заньковецкой , 77. Все эти точки на карте Ужгорода объединяет одно — близость к многоэтажкам и их придомовым территориям.

В уже упоминавшемся решении № 1171 депутатские карточки согласовали оценивать землю , которую потом продадут конкретным физическим и юридическим лицам. Так , готов  для такой оценки , среди прочего , участок на пл.Тетаральний 3 ( 50 кв. М , кадастровый номер 2110100000:06:001:0236 ) — неподалеку "Короны". Оцениваться для продажи будет и надел на пр. Свободы , 40 ( кадастровый номер 2110100000:16:001:0160 ) размером в 151 кв. м. Согласно информации на публичной кадастровой карте Украины , здесь речь идет о территории на углу проспекта и ул . Заньковецкой вокруг бывшего магазина " Прогресс " .

.

На Заньковецкой свободного пространства может стать меньше

В решении № 1172 ужгородские избранники также осчастливили будущих землевладельцев — документ позволяет сделать им шаг первый — проект землеустройства для будущего отвода участка.

В частности , в исторической части города — на ул . Замковой , 9 — предлагается 272 кв. м для строительства дома частному лицу ( кадастровый номер 2110100000:07:001:0169 ) .

Земельные скандалы могут вскоре вспыхнуть в начале ул . М. Заньковецкой — рядом с тремя девятиэтажками — малосемейками . Вплотную к домам выделено аж 4 земельных участка ( кадастровые номера 2110100000:15:001:0081 ; 2110100000:15:001:0079 ; 2110100000:15:001:0080 ; 2110100000:15:001:0078 ) . Целевое назначение всех участков — "для строительства и обслуживания зданий торговли".

.

.

В этом же решении избранники позволили «оторвать» от стадиона "Авангард" кусок территории для Национального банка Украины — в начале ул. Франко, где возведут новый офис банкиров (кадастровый номер 2110100000:26:001:0210).

Целых три земельных надела теперь будет  иметь департамент городского хозяйства 30 кв. м. на ул . Яроцкой ( кадастровый номер 2110100000:08:001:0026 ) , 12 кв. м на ул . 8 Марта, 24/40 ( кадастровый номер 2110100000:18:001:0111 ) , 14 кв. м на ул . О. Кошевого ( кадастровый номер 2110100000:59:001:0309 ) . Вряд ли департамент городского хозяйства на этих участках будет что-то строить . А вот то , что сработает схема , согласно которой эти наделы скоро выставят для приватизации или долгосрочной аренды — вполне вероятно .

Быть осмотрительными следует жителям ул . Грушевского , 74а — здесь собираются предпринимателю выделить участок ( кадастровый номер 2110100000:20:001:0254 ) для строительства и обслуживания зданий торговли .

Хорошая новость в решении № 1172 для новоиспеченных владельцев " Короны " — депутаты большинством карт согласовали для выделения земли под архитектурным памятником в собственность ООО « Проект отель консалтинг ЛТД » ( кадастровый номер 2110100000:06:001:0233 ) .

В этом же решении карточки избранников осчастливили милиционеров, налоговиков, прокуроров, СБУшников — этим силовым ведомствам дали наделы   для строительства многоэтажек в Новом районе на пустыре неподалеку детсада "Ластовичка", а также неподалеку Боздоского парка.

В решении № 1174 депутатское большинство стало в конфликте между застройщиком и ужгородцами () на сторону последних . Поэтому жители улиц Можайского , 8 Марта , Г.Свободы , могут радоваться , что совет лишил предприятие "Закарпатинвестбуд " территории 1700 кв. м для строительства многоэтажки. Земельный участок здешние жители считают своим двором. Вместе с тем застройщику пока нечего грустить — те же депутаты согласовали ему аренду земли на 1200 кв. м к 2018 году для возведения многоэтажки по другому адресу — ул . Тельмана.

У отеля «Закарпатье » может быть сосед

Найти свободный земельный участок там , где его , казалось бы , быть не может — искусство. Искусство , которое успешно освоили чиновники и депутаты совета.

В частности , в решении № 1176 избранники , по сути , забрали у отеля "Закарпатье" часть прилегающей территории в начале Минайской . Речь идет ни о много, ни мало — 106 кв. метрах. Согласно информации на публичной кадастровой карте Украины ( кадастровый номер 2110100000:15:001:0158 ) , выделенный участок находится между автодорогой и собственно зданием отеля . Вряд ли этот " кусок " понадобится для масштабного строительства , но МАФы или небольшое сооружение поместятся здесь целиком. Пока территория , где растут елки , — в собственности ужгородцев. И на долго ли?

В решении № 1178 также есть проявление искусства искать территорию. Искали и нашли — на Православной набережной свободные 226 квадратных метров. Согласно решению , их продадут частному лицу по цене почти 277 гривен за метр. Адрес участка ( кадастровый номер 2110100000:01:001:0254 ) — Православная 21а , рядом со зданием областной прокуратуры. Судя по всему , здесь речь идет о территории , на которой МАФы уже возведены . И нсамая большая интересность в том, что прокуратура Закарпатской области еще в апреле прошлого года ушла в суд , чтобы новостройку на набережной снесли , а участок под ним вернули в собственность ужгородцев. Впрочем , как видим , конечный результат стал другим.

Иллюстрации земельных участков использованы с Публичной кадастровой карты Украины (http://www.map.land.gov.ua/) .