342500 м² жилья введено в эксплуатацию на Закарпатье

В среду, 19 июня, состоялся брифинг начальника Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Закарпатской области Василия Коблик.

Задача инспекции — контроль за ведением строительных работ. На инспекцию возложена функция регистрации деклараций и сообщений, сами разрешения и выдача свидетельства о готовности объектов к вводу в эксплуатацию — за Государственной инспекцией архитектурно-строительного контроля.

— Для объектов садового, дачного строительства, индивидуальных жилых домов до 300 кв. м., пристроек к 100 кв. г. подается сообщение о начале строительных работ. Объекты индивидуально жилищного строительства и пристройки строятся на основе строительно паспорта и проектной документации (площадь — более 300 кв. м. или по желанию застройщика). То есть процедура упрощена. Сегодня на объектах I-III сложности могут вестись строительные работы физическим или юридическим лицом без лицензии. Для строительства объектов повышенной сложности лицензия необходима, — отметил Василий Коблик.

В прошлом году государством введены упрощения относительно порядка введения в эксплуатацию садовых, дачных, пристроек к ним, объектов I-II категории сложности. В частности, это позволило в 2012 году в области ввести в эксплуатацию 342 500 м² жилья. Кроме того введено в эксплуатацию 102 объекта промышленного назначения общей площадью 109229 м², 13 дошкольных учреждений (8 342,56 м²) 21 заведение (32 755,54 м²) 642 объекты социально-бытового назначения (183810,18 м²) 123 объекты транспортной инфраструктуры, (24 799,5 м²).

Контроль за качеством строительных работ — основная задача инспекции, поэтому особое внимание уделяется самостроям, на которых этот критерий трудно проконтролировать. Самовольным считается строительство, осуществленое на участке, не отведенном для этой цели, без разрешения на строительство, при значительном отклонении от проектной документации.

— Часто приходят жалобы относительно самовольного строительства. Сегодня такой вопрос рассматривать можно только при участии застройщика. Законом предусмотрена персональная ответственность застройщика, проектировщика и лица, осуществляющего надзор. Если невозможно установить личность застройщика, начинает работу комиссия — представители органов самоуправления, инспекции, правоохранительных органов Составляется протокол для розыска лиц.

Иногда застройщики не соблюдают процедуры при возведении храмов:
— Мы начали останавливать подобное строительство (несколько объектов в Ужгороде). Есть уже согласие епископов на встречу для обсуждения этого вопроса. В прошлом мы собирали всех настоятелей, чтобы разъяснить, что и какие именно документы и разрешения требуются.

По самостроям составлены акты, протоколы, наложены штрафы. Если это, к примеру, религиозное сооружение — это 390 минимальных заработных плат, если объект V категории (завод) — 900 минимальных зарплат (более миллиона гривен).

— Процесс по паспортизации — это пока главное. Каждый объект должен иметь паспорт, ведь он не может вечно использоваться. Нужно, чтобы была информация, относительно того, где и что требует замены, какой элемент уже свое отработал, — отметил Василий Коблик.

Источник — пресс-центр ОГА