Свежий воздух, пение птиц, тишина — ну чем не место, где хочется иметь кусочек собственной земли. Все бы ничего, если бы речь не шла об одной из немногих крупных зеленых зон Ужгорода – Боздошский парк. Неужели и там депутатам можно раздавать земельные наделы так, будто речь идет о каком-то свободное поле, а не о многолетнем парке, который является природоохранной зоной?
И неизвестно, узнали бы журналисты о судьбе земли в парке, если бы не Публичная кадастровая карта Украины. На ней видно, что в Ужгороде среди зеленой зоны является уже 7 участков, которые не выделяются в собственность или в аренде. При этом ни разу городские чины публично не объявляли никаких конкурсов или условий получения земельных участков в парке. Непрозрачность действий наводит на мысль о коррупционной составляющей в деле, в результате которой среди общественной зеленой зоны появляются частные участки.
Боздошский парк является памятником садово-паркового искусства и его земли считаются природно-заповедным фондом. С 7 участков, которые обозначены среди парка на кадастровой карте Украины, по состоянию на 1 декабря 2014 года один в частной собственности, один – в коммунальной, остальные пока имеют неопределенный статус. Попробуем выяснить – кто и каким образом стал счастливым обладателем наделов в зеленых легких областного центра Закарпатья.
Адреса земельных участков придумали с потолка?
Самый большой кусок территории парка – участок с кадастровым номером 2110100000:25:001:0005 – еще в советское время здесь возвели городок для автомобильных аттракционов. Оказывается, территория 1,0029 га с разрешения депутатов горсовета еще в 2006 году предоставлен в аренду частному предпринимателю Алексею Лазаренко. В 2012 году срок аренды по решению депутатов продлили до 2017 года. Здесь сейчас также автоатракцион, а за месяц пользования более чем гектара земли бюджет города, как выяснил автор, получает лишь 1365 грн. – по крайней мере такую сумму утвердили еще в 2009 году. Сам участок де-юре – коммунальная собственность. В решении 2006 года участок отдали в аренду для реконструкции автоатракциона. В наше время целевое назначение участка уже другое – «Для строительства и обслуживания зданий торговли». Поэтому особых гарантий, что в будущем здесь не начнут возводить какой-то объект, нет. Впрочем, пока на самом участке парка – аттракцион.
Его территория, согласно информации в решении горсовета №845 от 2006 года, находится по адресу «ул. Боздошская дорога, 5». Такого адреса вы не найдете ни на одной карте Ужгорода. Может потому, что она выдумана наскоро под конкретное земельное решение? По крайней мере, в отделе архитектуры и регулирования застройки Ужгородского горсовета нам подтвердили, что в областном центре действительно нет улицы (!) под названием «Боздошская дорога». Каким образом этот адрес оказалась в земельном решении, остается только догадываться.
Мы хотели выяснить эти вопросы у самого арендатора участка, однако предприниматель Алексей Лазаренко так и не перезвонил журналисту.
Еще одним «экзотическим» адресом в Ужгороде является «Боздоский парк 2». Именно здесь, согласно решению Ужгородского горсовета №922 от 2013 года (пункт 1.5), депутаты во главе с городским головой Виктором Погореловым отдали в аренду 938 кв. метров земли – участок с кадастровым номером 2110100000:25:001:0041.
Решение №922, в нарушение Закона «О доступе к публичной информации», не опубликовано (!) на официальном сайте горсовета – неужели чиновникам есть что скрывать от общества? Например, тот же «экзотический адрес».
Потому что в официальном ответе от горсовета, подготовленном в отделе архитектуры и регулирования застройки, черным по белому написано – «В г. Ужгород нет улицы под названием «Боздошский парк», а есть парк, который (…) был переименован с им. 300-летия в Боздошский».
Сам участок, о котором идет речь, находится в начале центральной аллеи парка, поэтому является коммерчески-привлекательной местностью. Участок связывают с собственностью одной из депутаток горсовета. Впрочем, официально, по информации неопубликованной на официальном сайте, решение № 922, – участок отдали в аренду частному предпринимателю Василию Гаврилко — до 31 мая 2016 года. В месяц предприниматель платит, сообщили в горсовете, – 1692 грн. аренды.
К слову, еще летом на этом участке успешно работал бар с террасой.
Впрочем, недавно деревянные помещения полностью сгорели. Правоохранители еще не сообщили, это поджог, и если да — кто поджигатель.
За аренду платить не нужно
Еще один небольшой, но собственный кусочек земли в Боздошском парке имеет кадастровый номер 2110100000:25:001:0023. Согласно пункту 1.12 решения горсовета №1053 от 20 сентября 2013 года, 170 кв. метров территории парка отдали в аренду до 2018 года гражданке Юлии Химинец – для строительства и обслуживания зданий торговли. В этом решении адрес участка уже фигурирует как ул. Воссоединения 5. Такой же адрес, по информации со стенда, – у парка в целом.
Сколько получает город за то, что депутаты отдали кусок этой территории в аренду? По состоянию на апрель 2014 года за аренду земли не уплачено ничего. Как сообщили журналисту в ответ на информационный запрос, «по состоянию на апрель 2014 года у Ужгородского городского совета отсутствуют договорные отношения по аренде земельного участка площадью 0,017 га по ул. Воссоединения». Поэтому по крайней мере полгода участок находился в аренде, а бюджет Ужгорода не получил за это ни копейки. Сейчас, сообщили в департаменте городского хозяйства горсовета, за кусок участка в парке предприниматель платит в бюджет 405 гривен в месяц.
Участок №2110100000:25:001:0042 депутаты Ужгородского городского совета во главе с Виктором Погореловым отдали в безвозмездное пользование религиозной общине Свято-Троицкой церкви УПЦ (МП) – об этом говорится решении в №1053 от 20 сентября 2013 года (пункт 1.7). К слову, этот документ почему-то не открывается на официальном сайте Ужгородского горсовета.
Почти 400 квадратных метров парка занимает участок с кадастровым номером 2110100000:25:001:0004, целевое назначение – «Для строительства и обслуживания зданий торговли». На участке находится небольшое кафе и терраса. Решение о продаже парковой земли для ООО «ДИД» приняли депутаты Ужгородского городского совета во главе с председателем Сергеем Ратушняком в 2008 году. За участок бюджет города выручил 54000 гривен, никаких публичных торгов или конкурса за земельный участок не проводилось.
Неизвестно, на каком основании горсовет имел право продавать землю среди зеленой зоны, если тот на тот момент не было известно, является ли эта территория природоохранной. Более того – по информации договора купли-продажи, в распоряжении журналиста, земля среди парка была отнесена (!) к категории «земли жилой и общественной застройки». В 2008 году на этот факт ни одна из контролирующих правоохранительных структур не обратила внимания, по крайней мере – публично.
О судьбе еще двух участков в Боздошском парке, а также ответ на вопрос – каким образом городской совет раздает в нем участки, а правоохранительные органы не видят в этом процессе никаких нарушений закона? – Вскоре сможете узнать во второй части расследования «Кому кусочек городского парка?».
Ярослав Гулан, Бюро журналистских расследований «Стоит знать!», для corruptua.org
Залишити відгук
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.