Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно

Ярослав Гулан, Бюро журналистских расследований «Стоит знать!» для "Нет коррупции!"  19 декабря 2014 13:13  22887320 088243
Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно

Вопросы раздачи земли в Ужгороде никогда не отличались прозрачностью. В период с 2000-го и по сей год депутаты горсовета независимо от своей партийной принадлежности успешно на свой ​​лад и без общественного контроля раздавали земли в окрестностях областного центра, и не только.Раздавали бесплатно, потому что так велит Земельный кодекс Украины, который гарантирует каждому украинцу получение своего куска участка.

Но свободные поля в окрестностях понемногу заканчиваются. Пришло время выделять земли в историческом и деловом центре города. Теоретически, свободные клочки земли можно было бы продать или сдать в аренду - при условии, что землевладелец не построит на участке нечто уродливое.

Но нет - городские депутаты Ужгорода ценную землю начали раздавать бесплатно, прикрываясь соответствующими статьями Земельного кодекса!

История первая: на площади Петефи - гаражи

Представьте себе - на окраине Майдана Независимости в Киеве депутаты выделяют несколько небольших участков, чтобы позволить там (!) построить гараж. То, что может казаться диким в Киеве, в Ужгороде - вполне реально.

Историческая площадь города - имени Шандора Петефи. В ее начале еще в советское время построен Дом быта. Перед входом в дом - небольшая площадка, где расположены два МАФа. Они, в принципе, никому не мешают и даже вписываются в общий вид.

7 ноября 2014 депутаты Ужгородского городского совета принимают решение 1507  «О предоставлении и отказе в предоставлении разрешений на разработку проектов землеустройства по отводу земельных участков».

В этом решении есть пункты 2.99, 2.100 и 2.101. Согласно им, гражданам Алле Роман, Татьяне Готре и Антону Беле разрешается разрабатывать документы относительно будущего бесплатного выделения в собственность трех небольших участков для строительства индивидуальных гаражей. Согласно статье 121 Земельного Кодекса, именно в размере до 0,01 га любому гражданину можно получить участок с упомянутым целевым назначением.

И все бы ничего, если бы речь не шла об улицах Мукачевский и Мытрака, ведущих к площади Петефи. Здесь сразу возникает вопрос - какое строительство гаражей может быть на улицах, ведущих к центру города?

Ни в проекте решения, ни в самом решении не указано конкретного места, где городские чиновники нашли три потенциальных участка для гаража. Более того, земельная комиссия горсовета рекомендовала отказать просителям в получении участков, поскольку это не соответствует градостроительной документации. Впрочем, депутаты большинством голосов, несмотря на все, поддержали три одиозных пункта решения.

И вот, как обнаружил автор, все три участка - именно на упомянутой и пока свободной площадке на площади Петефи перед входом в Дом быта.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (Уж-1а)

Соответствующие картографические материалы автору предоставили в Ужгородском городском совете в ответе на информационный запрос.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (Уж-2)

Более того, три участка идеально примыкают друг к другу - то есть, речь идет, по сути, об одном земельном наделе, который умышленно порезали, чтобы эту землю можно было даже не продать или хотя бы сдать в аренду, а бесплатно выделить в частные руки. Понятное дело, что ни о каких гаражах трем различным гражданам здесь речь идти не может априори. А вот о возведении какого-то здания для конкретного заинтересованного лица - вполне возможно.

Поэтому здесь общину Ужгорода вводят в заблуждение дважды - во-первых, забирают свободный кусок территории в центре города; во-вторых - делают это еще и без всякой выгоды для городской казны.

История вторая: гараж прямо среди тротуара

Улица Швабская в Ужгороде - своего рода деловой центр, поскольку здесь немалое количество недвижимости, сдается под офисы. Поэтому получить здесь землю пусть под гараж, зато бесплатно - дело выгодное. Конечно, не для городской казны - так и в этом случае речь идет о бесплатном выделении одной сотки на основании требований Земельного кодекса.

Конкретнее - в соответствии с пунктом 2.66 решения 1507, гражданину Петру Дариушу разрешается готовить документы для бесплатного получения земли под гараж.

Как сообщили автору в горсовете, участок расположен на свободном клочке земли на перекрестке улиц Швабской и Коноплянной - по сути, на тротуаре. Если участок изъять из земель общего пользования, пешеходам придется ходить по проезжей части.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (3-фотоілюстрація-1024x768)
Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (4-фотоілюстрація-1024x768)

В историю, что гражданин Петр Дариуш так просто попросил у горсовета участок для гаража и его оперативно нашли среди оживленной улицы, то не верится ...

История третья: гаражи в сквере спального района

Советские проектировщики, когда прокладывали дорогу среди спального - Нового района Ужгорода, оставили свободное пространство между автодорогой и жилыми домами.Очевидно, это делалось явно не для того, чтобы в будущем появилась свободная земля для раздачи.

Впрочем, в городском совете Ужгорода так не думают - фактически в сквере равномерно нарезано три участка - опять же, для гаражного строительства.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (5-фотоілюстрація-1024x717)

Согласно пунктам 2.69-2.71, «повезло с гаражом» гражданам Любви Алдобаевой, Владимиру Чурей и Валерии Васильковской.

«Гаражи» они могут получить прямо среди зеленой зоны.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (6-фотоілюстрація-1024x768)

Поэтому, в будущем возможен конфликт с жителями многоэтажек - вряд ли люди согласятся, чтобы кусок свободной земли, где растут деревья, у них забирали. К слову, где-то в 2007 году уже была попытка забрать этот сквер для строительства, тогда жители атаку отбили.

История четвертая: ул. Погорелова застроят окончательно

В горсовете Ужгорода все время твердят, что в городе уже нет свободной земли для индивидуального жилищного строительства, поэтому, намекают, что и заявок с такой просьбой к власти подавать вообще не стоит. Но, оказывается, для некоторых чиновники, если уж очень постараться, таки могут найти «свободные места».

Например, в пунктах 2.98, 2.97 и 5.37 решение 1507 чиновники горсовета «нашли» сразу три участка, чтобы бесплатно отдать их для строительства и обслуживания жилых домов. Повезло гражданам - Валентине Сакаль, Василию Стан и Инне Воронич.

Нашлись участки, как сообщили автору в горсовете, в начале ул. Погорелова - в направлении от ул. Капушанской к территории ОАО «Закарпатгаз». Под раздачу попали даже внутренний двор (!) бывшей книжной базы, помещения, которой сейчас в упадке.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (7-фотоілюстрація-1024x768)
Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (8-фотоілюстрація-1024x768)

Строительство в этом месте частных домов вряд ли - довольно шумная местность. А вот переоформление участков для других целей в будущем - вполне реально. И снова депутаты и чиновники мэрии допустили, чтобы куски земли, которые можно продать на аукционе и выручить деньги для казны, просто так отдали людям на том основании, что законодательство гарантирует каждому одноразовое бесплатное получение земли.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (9-фотоілюстрація-1024x768)

История пятая - есть зеленая зона - станет частное строительство

Сразу 7 участков по 0,1 га чиновники горсовета и депутаты нашли на ул. Электрозаводской. Здесь также говорится о бесплатном получении земель для жилищного строительства на основании статьи 118 Земельного кодекса Украины. Имена людей, которым посчастливилось обратиться в горсовет с заявлением и таки получить свободные наделы, упоминаются в пунктах 2.86-2.92 решение: Надежда Куцин; Алла Ольховая; Владимир Тертычный;очевидно, отец и сын - Руслан Футорняк, Евгений Футурняк; Андрей Головей; Лилия Сурьма.

Где же нашли на улице Электрозаводской земли для индивидуального строительства? Как сообщили нам в горсовете, на земле в зеленой зоне.

Если взглянуть на кадастровой карте Украины, то среди уже выделенных территорий вы увидите «кусок» территории, засаженной деревьями. Он сейчас принадлежит городу.

Дорогостоящую землю в центре Ужгорода (и не только) депутаты хотят отдать бесплатно (10-фотоілюстрація)

Как говорится, свято место пусто не бывает - в горсовете оперативно подготовили и утвердили решение раздать там земли.

Учитывая, что в этом месте вокруг - заводы и склады, вряд ли там реально строить частные жилые дома. А если и будут, спрашивается - почему именно упомянутым 7 людям выделили участки, а не другим? Почему, в конце концов, здесь не зарезервировали землю для участников АТО, которым государство гарантирует выделение участков?

Кто в ответе?

Все упомянутые земельные участки приняты в одном решении. Его законность уже оспаривают общественные активисты - прежде всего, на предмет, было ли оно опубликовано в соответствии с законодательством за 20 рабочих дней до вынесения на рассмотрение депутатов.

Сами проекты решения готовились при руководстве горсоветом секретарем Виктором Щадеем. Готовил проекты решений начальник отдела землепользования Александр Чепкий.

Голосовали за эти проекты решений в целом почти рекордное большинство депутатов горсовета - 54: Адамчук Игорь; Андриив Богдан; Бадида Василий; Бедь Юлиана; Беляков Юрий; Бобита Виктор; Буланов Ростислав; Булина Михаил; Волошин Иван; Гасинец Ярослава; Гетманенко Алексей; Гнаткив Василий; Гомонай Василий; Горбань Сергей;Данч Михаил; Дацюк Константин; Доктор Александр; Жменяк Вера; Зилгалова Мария;Киндюх Петр; Ковальский Анатолий; Ковач Александр; Козак Татьяна; Колодий Иван;Король Светлана; Костюк Юрий; Кручаница Василий; Кулин Золтан; Мандич Юрий;Мартин Виктор; Мегеш Михаил; Резерв Владимир; Нимчук Степан; Оксьон Юрий;Пахомова Светлана; Погорелов Андрей; Пономарев Станислав; Рошко Михаил;Румянцев Тарас; Семаль Виталий; Соханич Федор; Станкович Михаил; Тарахонич Виктория; Торич Золтан; Травина Ольга; Травницкая Сергей; Фейе Виктор; Чурило Михаил; Чучка Павел; Шафарь Ярослав; Шевчук Григорий; Яцкивский Вадим.

Подписал решение, таким образом дав ему старт к выполнению, в то время секретарь горсовета Виталий Семаль, который впоследствии уволился и намекнул, что не будет ходить на заседания совета.

Автор материала обратился к настоящему секретарю Ужгородского городского совета Богдану Андрииву с просьбой озвучить его позицию относительно потенциального выделения всех вышеперечисленных земельных наделов. Господин Андриив пообещал, что в ближайшее время выяснит все обстоятельства и предоставит нам свой комментарий и свое видение будущего участков.

А сейчас реалии таковы: пока проекты землеустройства еще не разработаны и, тем более, не утверждены. Поэтому все упомянутые земли пока все еще является общей собственностью горожан.

Следовательно, у ужгородцев остается шанс сохранить «свободные земли» в центре города и в сквере Нового района. Для этого нужно просто заставить своих депутатов отказать физическим лицам в утверждении проектов землеустройства.

Городской совет Ужгорода еще может продемонстрировать конструктивную позицию, и подойти к вопросу выделения других упомянутых участков по крайней мере с точки зрения их официальных продаж на аукционе, чтобы заработать деньги в бюджет. Если, конечно, деньги в личный карман  за конкретное голосование не омрачат некоторым ужгородским избранникам здравый смысл.

Источник - “Нет коррупции!”

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>