Уничтожить нельзя сохранить

Алла Хаятова, для "Старого Замка"  18 октября 2012 19:14  26522806 023334
Уничтожить нельзя сохранить

«Почему пришли ко мне - идите на Корзо, там все в пластиковых окнах!» - сетовала группе активистов владелица помещения в доме на ул. Собранецкой, 15, к которой наведались поговорить о замене старой столярки. Ужгородским интернет-пространством прошумела информация о том, что во время ремонта в историческом сооружении выбили деревянные окна, которые имели интересный профиль, и заменили их на стандартные пластиковые.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2362)

К тому же фасад на углу Собранецкой и Крылова «украшен» двумя кондиционерами. На счет этих устройств госпожа повздыхала; что же касается окон, то после длительных уговоров, сказала: попытается «что-то с ними сделать», постоянно подчеркивая – она же ремонтирует здание, а другие вообще ничего не делают...

Что правда, то правда - ценная застройка в Ужгороде страдает как без ремонтов - фасады просто «сыплются» на головы горожанам, так и ... от ремонтов, когда уникальную столярку заменяют на стандартный пластик, нарушая конфигурацию окон, а благородные стены закладывают плиткой или окрашивают в дикие цвета. И в то же время все эти вмешательства просто запрещены!

Главный специалист органа по охране культурного наследия Ужгородского городского совета Марианна Собран рассказывает: «Охраняемой зоной является район Замковой горы, Галагов, площадь Петефи, где сохранилась историческая застройка, улицы Фединца, Корятовича, конечно, Волошина и Корзо и другие районы, где на зданиях есть, в частности, ценная лепнина. Эти зоны имеют ограничения как памятники местного и национального значения, они очерчены, и здесь надо согласовывать не только изменения конфигурации фасада или крыши, но и цвет, новые окна и двери, даже установку кондиционеров и спутниковых антенн. Следует быть очень внимательными при любых ремонтах, реконструкциях, перестройках и даже перепланировках собственной квартиры - это все надо согласовывать в городском управлении архитектуры и с органом охраны культурного наследия. Впрочем нередко люди, которые принимают согласования, потом все равно выполняют работы хоть как, не по проекту, к примеру, ставят пластиковые окна».

«Пионер» на Корзо

...Решился отремонтировать старый и «ответственный» фасад ужгородский предприниматель Анатолий Павлик. Ему принадлежит часть здания на ул. Корзо, 4. Ремонтировать следовало целостно, поэтому взялся за нелегкое дело - сплотить соседей. Было сложно, но это удалось, и если о полном участии в работах речь не шла, то по крайней мере за краску предприниматели заплатили, и скинулись и на ремонт фасада в той части, где живет семья пенсионеров. Во сколько обошелся этот проект, Анатолий не говорит. Но не скрывает: непростым и длительным был процесс организационный, согласования, какимидолжно быть обновление. «Только цвет краски мы изменяли 8 раз, пока не нашли наиболее подходящий», - говорит предприниматель, который, очевидно, гордится нынешним обликом здания, считает его лучшей рекламой для своего заведения и, возможно, надеется, что с него возьмут пример другие «центральные» бизнесмены.

Так, фасад, который размещен в самом «центре центра» Ужгорода, теперь может радовать глаз как горожан, так и туристов. Вот только одна неприятность: владельцы АВС, расположенного в том же здании, «влепили» прямо посреди обновленной стены кондиционер. Что, конечно, не соответствует никаким нормам и просто здравому смыслу. Несмотря на то, что это устройство не имеет согласований и разрешений на установку, он не только «украшает» здание, но и постоянно «сочится» конденсатом, отнюдь не добавляя улице привлекательности.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2405)

Мало кто знает, что установка кондиционеров и сателиток, как, собственно, любых элементов, меняющих облик фасада ценной застройки, - запрещена без соответствующих согласований. Годами так сложилось в нашем городе: владельцы и арендаторы делают, что хотят, затем удивляются одиночным «наездам» контрольных служб, а город обрастает и обрастает архитектурным хламом...

В то же время специалисты-строители настаивают: современная «температурная» техника и вообще новое оборудование позволяет себя скрывать и не искажать исторических фасадов. Новейшие кондиционеры не теряют мощности даже когда «трасса» превышает 20 метров. Поэтому вполне возможно устанавливать их на крышах, использовав специальные кронштейны - надо лишь хорошо все продумать. Что касается конкретно этого - одного из  «самых ярких» - кондиционеров на Корзо, то речь идет максимум о 5-6 метров, и каждый, удлиняя трассу, будет стоить около 250 гривен. Конечно, это подорожание проекта, но кто говорил, что здание в самом историческом центре города дешево содержать? Расходы - некая компенсация за красоту сооружения и выгодное его расположение. В любом случае, устройства для кондиционирования (как и антенны, вывески без паспортов и т.д.) лепить на ценные фасады прямо запрещено. То, что в Ужгороде пока это еще должным образом не контролируют - дело другое, но мы же рано или похдно должны будем прийти к европейским нормам. Конечно, если хотим, чтобы наш город приблизился к своей мечте о туристическом статусе.

Вопрос  к «муниципалам»

 В ареале исторической застройки не просто запрещено что-то менять - приказано демонтировать все материализованные нарушения! - отмечает Марианна Собран. Более года назад в городе одобрили новые правила установления вывесок, предусматривающие обязательное устранение того, что не соответствует требованиям. И так же год назад Ужгородский городской совет утвердил изменения в Правила благоустройства, конкретизирующие запреты.

Собственно, запреты нагло вмешиваться в ценную застройку, менять ее конструкции и даже цвет фасада прописаны во многих нормативно-правовых актах, значительны и суммы штрафов за такие нарушения законодательства в сфере охраны культурного наследия. Но система, очевидно, работает неслаженно.

Муниципальная полиция - именно этот орган должен заботиться о соблюдении норм, штрафовать и участвовать в демонтаже. Сколько протоколов течение лета был составлено по поводу кондиционеров-«нелегалов»? Вопрос, покрытый мраком. Вместе с тем следует отметить, что на днях в городе же принудительно сняли несколько вывесок, владельцы которых так и не смогли согласовать рекламоносители с действующими правилами. С другой стороны, известно, на заседании исполкома утвердили нелегальный статус всего 15 наиболее «диких» вывесок. Но многие из них еще «украшают» самый центр - улицы Корзо, Духновича, Волошина. Опять вопрос к муниципалам?..

Конечно, Ужгород имеет проблемы, которые можно считать и более неотложными. Но, так пренебрегая темой архитектурного облика, мы медленно теряем город. Некоторые говорят, что точка невозврата уже пройдена и можно сохранить разве что остатки былой роскоши - той, которая давала возможность восхищаться ужгородской эклектикой многочисленным гостям, а всех местных жителей прямо-таки навсегда влюбляла в Корзо, Волошина, Духновича и другие улочки... Видится, что просто нужно хоть немного политической воли и принципиальности, и мы еще сумеем спасти остатки «архитектурного Ужгорода». Но надо действовать уже, сегодня!

Общественное движение по сохранению (или скорее восстановлению?) архитектурного облика областного центра вступило в силу, и активисты вполне могут спросить у тех же муниципалов, сколько протоколов было выписано владельцам зданий в исторической части по поводу несогласованных реконструкций. Но, может, пора работать системно?

Прекрасные и печальные фасады

...А вот о состоянии фасадов в ареале ценной застройки - спрашивать вряд ли есть у кого. Совершенно очевидно, что денег на ремонт замечательных, а сегодня довольно «печальных» зданий, куски которых от возраста падают на головы ужгородцев, город не имеет. Как и большинство владельцев сооружений.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2429)

«Мы просто не знаем, что с ним делать. Это очень дорого - содержать такой дом. Наверное, будем продавать», - говорит Зоряна Зиновьева, семье которой принадлежит здание на ул. Волошина, 1. «Да, он замечательный, с этим домом связано мое детство, там такие прекрасные линии, но сожержать его... У этой постройки и крыша уже «ехала»... Столярка ... К чему ни коснись - все сыплется. Ремонтировать такое здание - огромные деньги! Я никогда не слышала, чтобы исторический центр содержали владельцы сооружений. Как по мне, о памятниках, которые являются украшением города, должна заботиться власть, ну, или как-то совместными усилиями...»

Остается надеяться на тех, кто действительно любит свой город и не забывает об этом во время ремонта старого здания и одновременно имеет возможность позаботиться об историческом фасаде. К счастью, есть такие примеры. Фасад на Петефи, 7 щеголяет свеженьким ремонтом.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2486)

Все работы - по согласованию со службами, мастера восстановили и рельефы старой лепнины. Столярка заменена на новую, в выполненных на заказ окнах из евробруса сохранены линии, что предусматривались при возведении здания.

Еще летом завершили восстановление второго этажа на улице Корятовича - тоже "как книжка пишет". Но вот старая лепнина с интересным маскароном у соседнего окна - осыпается, ожидая своей очереди.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2492)

Когда смотришь на некоторые фасады на улице Волошина, хочется плакать. Прекрасные линии второго этажа просто взывают о помощи. А низ - «осовременен» плиткой. Только старые фотографии свидетельствуют, как это здание выглядело раньше.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2440)

В органе охраны культурного наследия сетуют, что годами в городе царила вседозволенность - так фасады на Волошина залепили плиткой, понатыкали спутниковых антенн на стены импозантной Рафанды, а изысканные здания на Корзо как не покрасили в салатовый, так зашили многометровыми вывесками. Еще раз подчеркивают: когда вы, уважаемый владелец, задумаетесь над ремонтом своей постройки в охраняемой зоне, прежде чем что-то начинать, посетите городское управление архитектуры и поинтересуйтесь, какие разрешения для этого нужны. Собственно, сначала необходимо оформить проект, который будет включать паспорт фасада и детализировать, какие именно работы, по каким технологиям и с какими материалами выполняться (туда же - цветная развертка фасада), затем следует его согласовать, и лишь потом - браться за дело!

И когда адекватная столярка - вещь действительно недешевая, то строители настаивают: собственно обновление фасада, если подойти с умом и не говорить о капитальной реставрации, может обойтись небольшими средствами. В любом случае, обычная штукатурка и побелка в разы дешевле, чем этот ужас - обложение фасада плиткой. И восстановление профилей, даже старой лепнины, если она уничтожена, - не такая уж сложная и дорогая штука: есть и специалисты, и технологии, и способы восстановления структурных элементов, и лепнины сегодня достаточно доступны.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2439)

Владимир Павлишин, дизайнер, участник Комитета возрождения Ужгорода: «Следует найти специалиста, если не архитектора, то дизайнера. И даже если работы не требуют какого-то серьезного проекта, просто посоветуйтесь, проконсультируйтесь. О состоянии здания, цвете, столярке, лепнине и материалах, которых требует объект. Следует понимать: деревянная столярка органично вписывается в старую архитектуру, и она очень важна. Пластик никогда не будет гармонировать, он портит сооружение. Сейчас есть технологии, которые позволяют сделать окна по старым образцам, сохранить конфигурацию, и одновременно они будут комфортны в использовании, прослужат долго. Понятно, что с лепниной нельзя ничего делать, ее следует лишь восстанавливать. Если уничтожена, то обратитесь в управление архитектуры: город  имеет фотоархивы с фиксацией ценной застройки, ее деталей. Но начинать надо с консультаций. Важно все. Очень часто неграмотно красят фасады - в дикие цвета или как-то частично. Это недопустимо. Собственно, недопустимых вещей у нас много...».

Иногда лучше не делать ничего, чем так - вздыхают те же специалисты по строительству, не скрывая, что больно смотреть на такие неумные ремонты.

Уничтожить нельзя сохранить (IMG_2494)

... Между тем на Подгорной на месте двух старых домиков «выросли» уродливые сооружения: одно болотного цвета с банальными прямоугольниками пластикового профиля на месте оригинальных древних окон, другое - из бетонных блоков. Ходят слухи, что в одном из дворов этого района есть намерение свести 5-этажку. А на втором этаже площади Петефи и дальше облазят прекрасные фасады... Ужгород, узнаем ли мы тебя через несколько лет? И что с этим всем делать: когда зло для архитектурного облика города - это и ремонты, и их отсутствие? И потерять нельзя, и защитить не удается... Уничтожить нельзя сохранить - здесь нужно правильно поставить запятую, и кто за это возьмется и, наконец, кто же проконтролирует?

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>