Сдаете в аренду недвижимость? Оплатите налог!

Арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного квартала.

             ГНИ в Ужгороде обращает внимание , что доход от предоставления имущества в лизинг , аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование) включается в общий месячный ( годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога. В случае , если арендатор является физическим лицом , которое не является субъектом хозяйствования , лицом , ответственным за начисление и уплату налога в бюджет , является плательщик налога — арендодатель.

Арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного квартала. При этом , сумма полученного дохода , сумма уплаченного в течении отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах ( далее — налоговая декларация) .

В случае нотариального удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика — арендодателя . При этом , нотариус несет ответственность , предусмотренную законом , за нарушение порядка и / или сроков представления указанной информации .

Таким образом , в случае если физическое лицо — арендодатель в 2013 году сдавал квартиру в аренду физическому лицу — арендатору , который не является субъектом хозяйствования , то налог на доходы физических лиц арендодатель должен был платить ежеквартально в течение 2013 года. При этом налоговую декларацию такой плательщик должен подать до 1 мая 2014 года .

Доход от предоставления в аренду недвижимого имущества подлежит налогообложению по ставке 15 ( 17)% .