Важно для землевладельцев и арендаторов земельных угодий

Отдел коммуникаций Главного управления ГФС в Закарпатской области  4 февраля 2016 18:12  293115218 0116359
Важно для землевладельцев и арендаторов земельных угодий

Специалисты органов ГФС информируют об изменениях в части платы за землю и индексации нормативной денежной оценки земель.

Так, в Письме Государственной фискальной службы Украины 19 января 2016 №1656 / 7 / 99-99-17-04-02-17 «Об изменениях в Налоговый кодекс Украины и индексации нормативной денежной оценки земель», в связи с принятием Закона Украины от 24 декабря 2015 № 909-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году», сообщается об изменениях, в частности, в части платы за землю.

Таким образом, в соответствии с пунктом 274.1 статьи 274 Налогового кодекса Украины ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3% от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий и земель общего пользования - не более 1% от их нормативной денежной оценки.

Подпунктом 12.3.4 пункта 12.3 статьи 12 Кодекса указано, что решение об установлении местных налогов и сборов официально обнародуется соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение устанавливаемых местных налогов и сборов или изменений (плановый период) . В противном случае нормы соответствующих решений применяются не раньше начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом.

В случае если сельский, поселковый, городской совет или совет объединенных территориальных общин, созданный в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, не принял решение об установлении соответствующих местных налогов и сборов, обязательных согласно нормам этого Кодекса , такие налоги до принятия решения справляются исходя из норм настоящего Кодекса с применением их минимальных ставок, а плата за землю взимается с применением ставок, которые действовали до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение платы за землю (подпункт 12.3. 5 пункта 12.3 статьи 12 Кодекса).

Также в письме разъяснено, что значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей) 2015 г. составляет 1,2, а для земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения - 1,433.

Касаемо взимания арендной платы за земельные участки, то согласно пункту 288.1 статьи 288 Кодекса основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.

Также напомнили, что в соответствии с пунктом 288.5 статьи 288 Кодекса размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:

«288.5.1. не может быть меньше 3% нормативной денежной оценки;

288.5.2. не может превышать 12% нормативной денежной оценки;

288.5.3. может превышать предельный размер арендной платы, установленный в подпункте 288.5.2, в случае определения арендатора на конкурентных началах ».

Пунктом 288.7 статьи 288 Кодекса установлено, что налоговый период, порядок исчисления арендной платы, срок уплаты и порядок ее зачисления в бюджеты применяется в соответствии с требованиями статей 285-287 настоящего Кодекса.

 Более подробно с письмом можно ознакомиться на официальном веб-портале ГФС: http://sfs.gov.ua/zakonodavstvo/podatkove-zakonodavstvo/listi-dps/66121.html .

Читайте также

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>