Важно для арендодателей: нюансы заполнения декларации об имуществе и доходах

Отдел организации работы ГУ ГФС в Закарпатской области  19 апреля 2016 12:49  63121742 0122958
Важно для арендодателей: нюансы заполнения декларации об имуществе и доходах

Специалисты фискальных органов Закарпатья разъясняют нюансы заполнения гражданами декларации, которые, в частности, получали в 2015 году доходы от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование).

Для удобства физических лиц-арендодателей предлагаем пошаговое заполнение соответствующих граф и строк декларации об имущественном состоянии.

Сумма доходов от предоставления имущества в лизинг, аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем), размер которых определяется в соответствии с пунктом 170.1 статьи 170 раздела IV Кодекса, указывается в строке 10.3 декларации. Кроме того необходимо заполнить графу 7 раздела VII декларации и графу 5 раздела VIII декларации.

Поэтому, в графе 3 строки 10.3 декларации указывается общая годовая сумма дохода, полученного от предоставления недвижимого и / или движимого имущества в лизинг, аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем).

Заметим, что объект налогообложения от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая определяется исходя из размера арендной платы, указанного в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли.

Объект налогообложения от предоставления в аренду других объектов недвижимости определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. Минимальная сумма арендного платежа определяется по методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины, исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, других функциональных и качественных показателей, устанавливаемых органом местного самоуправления села, поселка, города, на территории которых она расположена, и обнародуется способом, наиболее доступным для жителей такой территориальной общины. Если минимальная стоимость не установлена ​​или не обнародована до начала отчетного (налогового) года, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды.

Следовательно, в графе 4 строки 10.3 декларации указывается сумма налога на доходы физических лиц, удержанного (уплаченного) налоговым агентом с доходов, полученных от предоставления недвижимого и / или движимого имущества в лизинг, аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем)

В графе 5 строки 10.3 декларации указывается сумма военного сбора, удержанного (уплаченного) налоговым агентом с доходов, полученных от предоставления недвижимого и / или движимого имущества в лизинг, аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем).

В графе 6 строки 10.3 декларации указывается сумма налога на доходы физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком самостоятельно по результатам годового декларирования.

В графе 7 строки 10.3 декларации указывается сумма военного сбора, подлежащего уплате налогоплательщиком самостоятельно по результатам годового декларирования, рассчитанная по ставке, определенной подпунктом 1.3 пункта 16 1 подраздела 10 раздела XX Кодекса.

Стоит отметить, что налоговая декларация об имущественном состоянии и доходах подается гражданами самостоятельно или другим лицом, нотариально уполномоченным плательщиком налога, до 1 мая по месту регистрации, в текущем году, учитывая выходные дни, до 3 мая.

Сумма налогового обязательства, указанная в представленной годовой декларации, уплачивается гражданином самостоятельно до 1 августа 2016 года.

Теги: аренда в Ужгороде, аренда жилья, ГФС в Закарпатской области

Читайте также

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет