Как облагается сумма, полученная от продажи квартиры

Отдел коммуникаций Главного управления ГФС в Закарпатской области  16 декабря 2015 10:37  69109132 0110208
Как облагается сумма, полученная от продажи квартиры

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно- бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышает нормы бесплатной передачи, определенной ст.121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается. Вместе с тем, следует отметить, что условие пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Что касается дохода, полученного плательщиком налога от продажи в течении отчетного налогового года более одного из объектов недвижимости, то такой доход подлежит налогообложению по ставке 5 процентов базы налогообложения.

То есть, у гражданина, у которого квартира находится в собственности более 5 лет и это первая продажа в этом году, доход от продажи такой квартиры не облагается.

Справочно сообщаем, во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и представляет в контролирующий орган по месту нахождения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая информацию о его стоимости и сумму уплаченного налога.

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества определен статьей 172 Налогового Кодекса Украины.

Читайте также

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>