Налоговая скидка при продаже объекта ипотеки

Информационно-коммуникационный отдел Главного управления Миндоходов в Закарпатской области  18 ноября 2014 17:02  2684899 085823
Налоговая скидка при продаже объекта ипотеки

Плательщик налога на доходы физических лиц в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Украины, имеет право на налоговую скидку по результатам отчетного налогового года.

В частности, налогоплательщик - резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, который он получил в национальной или иностранной валютах, фактически уплаченных в течение отчетного налогового года.

Основанием для получения скидки является соблюдение условий, предусмотренных п.175.1 ст. 175 Налогового кодекса Украины. Такое право возникает в случае, если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), определенный налогоплательщиком как основное место его проживания. В частности - по отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Право на включение в налоговую скидку суммы, рассчитанной согласно ст.175 НКУ, предоставляется налогоплательщику по одному ипотечному кредиту в течении 10 последовательных календарных лет начиная с года, в котором, в частности, построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность налогоплательщика и начинает использоваться как основное место проживания.

Однако, если в течении отчетного года объект ипотеки был отчужден, то физическое лицо теряет право на получение налоговой скидки в части суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Справка.

Такие нормы определены статьями 166 и 175 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 №2755 с изменениями и дополнениями.

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>