А твой двор продали? Проверь!

Алан Капраль, юрист, для uzhgorod.in  19 сентября 2013 13:24  103846378 147120
А твой двор продали? Проверь!

Ужгород теряет зеленые зоны - их понемногу забирают у общины под застройку. Знаем: время от времени в городе всплывает информация о том, что жители микрорайонов могут потерять еще один сквер или детскую площадку. И каждый раз такие новости становятся неожиданностью для жителей. Скольких «сюрпризов» еще ждать ужгородцам? Попробуем вместе разобраться, а, следовательно, - и уберечь себя от потери придомовых территорий!

Схема, по которой «воруют» у общины участки, простая и проблема существует уже не первый год, а депутаты до сих пор не смогли урегулировать такие вопросы на законодательном уровне. С одной стороны, законодательство несовершенно в части публичности органов местного самоуправления. И местные советы могут без ведома общины города/села распоряжаться имуществом территориальной общины, а мы об этом узнаем постфактум. С другой стороны, статус многих придомовых территорий, скверов, зеленых насаждений никак не определен, и такие участки с юридической точки зрения не отличаются от пустырей. Следует добавить, что, как правило, земельный участок выделяется одному лицу, а оно, после оформления государственного акта на право собственности земельного участка оперативно продает его другому, которое уже считается добросовестным приобретателем и любые попытки отобрать такой земельный участок опасны с точки зрения законодательства по охране права частной собственности.

Как же жителям многоэтажек уберечь себя от застройки придомовых территорий? Самый правильный ответ - создать ОСМД и оформить соответствующий земельный участок под домом и около него. Однако понимая неоднозначность, сложность и продолжительность процесса, рассмотрим и другие варианты, что не полностью, но все же могут защитить наши дворы от очередного инвестора.

В январе 2013 года Государственным агентством по земельным ресурсам введено в действие кадастровую карту Украины , вот она по ссылке: http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta. На ней отображаются все земельные участки, что оформлены надлежащим образом и внесены в Государственный земельный кадастр Украины. Именно на этом ресурсе мы можем проверить - проданы ли уже наши дворы или нет.

А твой двор продали? Проверь! (kadastr01)

Как пользоваться ресурсом?

Выбираем Закарпатскую область, город Ужгород, ищем на карте нашу улицу, номер дома и видим все оформленные на сегодняшний день земельные участки.

А твой двор продали? Проверь! (kadastr02)

Так, например, выбрав ул. Достоевского, 2 - видим и скандальные участки.

А твой двор продали? Проверь! (kadastr03)
А твой двор продали? Проверь! (kadastr04)

За несколько минут просмотра карты автор нашел еще один сомнительный участок рядом с многоквартирными домами между улицами 8-го Марта, Генерала Свободы и Можайского.

А твой двор продали? Проверь! (kadastr05)
А твой двор продали? Проверь! (kadastr06)

Что даст нам информация о проданных земельных участках?

Как минимум, Вы имеете право обратиться в городской совет с просьбой сообщить № решения, каким продано соответствующий земельный участок, и его дату. А это уже возможность обжалования такого решения в судебном порядке. Но главное - публичность. Если Вы узнали о том, что часть вашего двора или сквера продана, привлекайте общественность, прокуратуру, журналистов, депутатов, выводите на чистую воду коммерсантов из горсовета и, надеюсь, у Вас все получится.

К слову, информацию о зафиксированных участках можете присылать на адрес нашего сайта - [email protected] - вместе создадим собственный реестр "украденных" территорий, и, следовательно, будем совместно действовать для защиты прав общины.

Читайте также

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментарии (1)

Катя  19.09.13 14:14

Погорелов молодец. В Боздошском парке 1 га уже в часной собственности, это якобы временно установили забор для байкерского слета. Прокуратура куда смотрит? Штеф. понятно, а остальные тоже в доле?

Всего комментариев 1
]]>