Налоговая сможет согласовывать покупку-продажу недвижимости

3 марта 2012 12:42  3696923 07196
Налоговая сможет согласовывать покупку-продажу недвижимости

Налоговый контроль станет неотъемлемой частью жизни рядовых украинцев.

С 7 марта 2012 каждому, кто собирается приобрести недвижимость, придется иметь дело с Налоговой, пишет "Реальна економіка".

Приказ Министерства юстиции,  касающийся "Порядка совершения нотариальных действий украинскими нотариусами" был зарегистрирован еще 22 февраля, но вступит он в силу лишь через четыре дня после его опубликования в "Официальном вестнике".

С этого времени любая операция по купле-продаже имущества, которое нуждается в заверении нотариусом, потребует дополнительно еще и "освящения" договора налоговиками.
"Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа", - такую ​​норму содержит документ Минюста.
"Такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время", - говорит директор юридической консалтинговой группы "Яремчук и партнеры" Александр Степанов.
По его словам, в этой отдельной норме, которая предусматривает по сути разрешение Налоговой на операцию по отчуждению имущества, слишком много противоречий и неточностей.
"Любое лицо, которое считает, что нарушаются его права на распоряжение имуществом, может обратиться в административный суд и, наверное, добьется отмены приказа Минюста", - считает юрист.
По мнению адвоката юридической фирмы "Василь Кисиль и партнеры" Натальи Доценко-Белоус, если на документ посмотреть с другой стороны, он, безусловно, способствует прозрачности рынка.
В международной практике, по ее словам, к таким мерам более сдержанно относятся и не считают это ущемлением свободы человека.
Впрочем, Степанов все же надеется, что соответствующая норма в зарегистрированном приказе Минюста - временное явление. Мол, это техническая ошибка.
"Если не техническая ошибка, то внедряется это лишь с одной целью - для пополнения бюджета через контроль за расходами и доходами граждан. Так называемое определение доходов косвенными методами - если ты тратишь деньги, значит ты их где-то берешь, а если ты их где-то берешь, надо платить налоги ", - подчеркивает Степанов.
В частности, как пример подобных поощрений населения к "открытости" он также приводит обязательство автосалонов сообщать о покупателях.  

Економічна правда

Читайте также

Оставить комментарий

Комментаторы, которые будут допускать в своих комментариях оскорбления в отношении других участников дискуссии, будут забанены модератором без каких либо предупреждений и объяснений. Также данные о таких пользователях могут быть переданы правоохранительным органам, если от них поступил соответствующий запрос. В комментарии запрещено добавлять ссылки и рекламные сообщения!

Комментариев нет
]]>