Ще в березні керманичі країни хвалилися, що запровадили бюджетну програму «Доступне житло». Тепер обласні чиновники розповідають, як вона працює на Закарпатті.
Зокрема, перший заступник голови ОДА Іван Бушко повідомив журналістам, що загалом у квартирній черзі за останні 20 років стоїть 9,5 тисяч мешканців нашої області. Картина ця, втім, не відбиває реалій сьогодення, тому для того, аби зрозуміти, скільки насправді в області людей, котрим потрібне нове житло, ОДА ініціює повний перегляд квартирної черги, який має завершитися до 1 січня 2013 року.
Аби взяти участь у програмі, слід виконати три умови: перебувати в черзі на поліпшення житлових умов, мати офіційний щомісячний дохід не менш ніж 4 600 грн. (але не більше 33 тисяч) на трьох членів родини та змогу заплатити перший внесок у розмірі 25 % вартості житла. Вік людини, яка бере кредит, не повинен перевищувати 45, адже державна позика видається на 15 років. За її умовами, один із членів родини, обравши собі бажану квартиру в одного з визначених забудовників, укладає тристоронню угоду: з банком на отримання кредиту під 16 %, та з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву, яке отримує від держави кошти на відшкодування 13 % загальної суми кредиту. Тобто в ідеалі молода родина може сплачувати за кредит лише 3 % і через 15 років стати повноправним власником житла.
Однак українці, попри нестачу житлової площі, поки не рвуться скористатися пропозицією держави. На Закарпатті, приміром, з березня цього року по консультації звернулося 55 осіб, з яких усього 24 виявили бажання взяти кредит. В ОДА це пояснюють недовірою людей до всіляких програм, які з черговою зміною керівництва в державі перестають існувати. Але переконують: з цією все буде інакше, оскільки цьогоріч на її реалізацію вже виділили мільярд гривень, а з наступного року програму «Доступне житло» планують зробити захищеною статтею держбюджету, що дає певні гарантії на її довготривалість.
Нині підтримати програму на обласному рівні взялися 3 банки («Ощадбанк», «Укргазбанк» та «Укрсоцбанк») та 6 будівельних організацій, котрі готові запропонувати загалом близько 200 нових квартир в Ужгороді, Берегові та Чопі. Сім’я з двох людей може претендувати на квартиру лише на 40 м2, з трьох і більше членів – на 58 м2. Якщо оформити все правильно, то за однокімнатну квартиру молода сім’я щомісячно сплачуватиме лише 1 300 грн, а за двокімнатну – 1 900 грн.
Поки що програма не досконала – і це визнають усі. Бо умови для мешканців усіх українських міст прописані однакові, та хіба можна порівнювати зарплатні в Києві з тими, які мають люди, до прикладу, у Сваляві? Якщо київській родині досить легко потрапити до переліку тих, хто заробляє 2 300 грн. на одного, то в наших населених пунктах далеко не всі дотягують до цієї планки. Не надто підходить для області програма й тому, що йдеться в ній тільки про квартири, та й лише з первинного ринку, натомість 63 % населення Закарпаття проживає в сільській місцевості, де багатоповерхівок немає.
Залишити відгук
Щоб відправити коментар вам необхідно авторизуватись.