Львів – це серце культурного та історичного життя України. Місто приваблює до себе безліч туристів та відпочиваючих, які приїжджають на декілька днів, а то і на тиждень, щоби погуляти історичними вуличками та відвідати атмосферні заклади міста.
Тому мати квартиру у Львові для здачі її в оренду відпочиваючим буде дуже прибутково. Особливо, якщо це буде двокімнатна квартира у Львові. Придбати її ви можете на торговому майданчику типу DOM.RIA. Там можна знайти найвигідніші пропозиції щодо купівлі квартири у Львові для подальшої її здачі в оренду. Також там представлені квартири як первинного ринку нерухомості, так і вторинного.
Який вид оренди буде комфортнішим?
Для початку необхідно визначитися, яка оренда більше підійде для здачі квартири в оренду. Найбільше підійде варіант здачі двокімнатних квартир, тому що вони мають достатню кількість квадратних метрів для комфортного життя.
Оренда квартир може бути двох видів:
- Подобово;
- Довгостроково.
Подобова оренда – відбувається безпосередньо від орендодавця без участі посередника. Такий вид оренди передбачає наявність щоденного прибутку, але буде більш витратним для господаря, оскільки передбачає:
- постійне прибирання квартири;
- супровід гостей перед вселенням та після;
- процедура виселення;
- закупівель;
- планування календаря;
- спілкування з клієнтами.
Довгострокова оренда – не передбачає спілкування з власником квартири, а все вже відбувається через посередника. Такий вид оренди приносить мало витрат за часом для господаря квартири, а прибуток може бути меншим ніж у подобової оренди, але стабільною з місяця на місяць.
Як вибрати квартиру для здачі в оренду
Для здачі в оренду найкраще підійде подобова оренда двокімнатної квартири, тому що відпочиваючі найчастіше приїжджають сім’ями і розміститься в однокімнатній квартирі, вони просто не зможуть.
Планування має бути зручним і комфортним. Кімнати бажано – роздільні, що складаються з двох спалень та достатньої кількості спальних місць.
Місце розташування квартири має бути якомога ближче до центру міста. Так як більшість туристів хочуть зупинитися поруч із визначними пам’ятками міста, щоб не витрачати час на дорогу.
Також не забувати про розважальну зону, туристи дуже люблять місцевий колорит та готові з ранку до вечора перебувають у ньому.
Наявність тематичних кафе та ресторанів буде величезним плюсом. Так як багато відпочиваючих їдуть не тільки за визначними пам’ятками міста, але й за національною кухнею, скуштувати цікаві та смачні страви.
Ціни на квартири у Львові по районам
Треба розуміти одну важливу річ, що чим краща квартира, тим більше попит на неї буде. Але така квартира дешево коштувати не буде. Чим дорожча за купівлею квартира, тим більше відповідно буде прибуток від її оренди.
Тому краще за усе придбати квартиру у Галицькому, Франківському та Личаківському районах. Середня ціна оренди за двокімнатну квартиру буде коштувати від 8000 до 15000 грн. Трохи далі від центру буде дешевше, як мінімум на 2000 грн.